Nhà đầu tư  phân khúc biệt thự, liền kề vui mừng khi biết thông tin này

Theo các báo cáo mới nhất từ phía CBRE thì, thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội có thêm 8 dự án chính thức mở bán trong quý II/2016. Điển hình phải kể đến như  Vinhomes Thăng Long, Biệt thự song lập Gamuda Giai đoạn 2, FLC Eco House, Nhà phố Park Hill, Nhà phố The Boutique (Times City), Lucky House, Thanh Hà B và 622 Minh Khai, bổ sung thêm cho thị trường khoảng 1.592 căn nhà/lô đất nền trong quý, ngang bằng với tổng số căn được mở bán mới cả năm 2015, đây cũng là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư.

Hầu hết các dự án mới đều nằm ở những quận còn nhiều quỹ đất  cách trung tâm Hà Nội từ từ 7-10km như Hoài Đức, Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, và Hoàng Mai.Chúng ta có thể nhận thấy rõ, nếu như trong Quý 1/2016, loại hình nhà phố được mở bán với số căn lớn nhất thì Quý 2 lại ghi nhận sự trở lại của loại hình nhà biệt thự – liền kề chiếm tới 89% tổng số căn mở bán mới trong Quý.

biệt thự vinpearl bãi dài nha trang

Ảnh minh họa

Nổi bật nhất phải kể đến loại nhà phố nằm trong dự án Khu đô thị Phú Lương do Công ty Hải Phát và CTCP Đầu tư xây dựng Trung Việt (Công ty Trung Việt) hợp tác triển khai xây dựng. Khu đô thị có quy mô lớn diện tích 34,1 ha, bao gồm 669 căn nhà liền kề và 391 biệt thự, dự án Phú Lương trở thành khu đô thị lớn nhất tại quận Hà Đông.

Dự án sở hữu vị trí vàng nằm sát khu trung tâm hành chính của quận Hà Đông, đối diện là công viên trung tâm Hà Đông quy mô khoảng 100 ha do Tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư và là cửa ngõ của nhiều trục đường huyết mạch của thành phố, đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc. Theo như thông tin, giá bán nhà phố, biệt thự dự án này rơi vào khoảng 22 triệu đồng/m2, đang tạo cơn “sốt” cho thị trường BĐS.

Cũng theo như khảo sát của CBRE, trong Quý 2/2016, giá mua trung bình toàn thị trường tăng nhẹ 2,9% so với quý trước và 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi tại trung tâm thành phố hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng với những tiện ích có sẵn ví dụ như Quận Cầu Giấy, Hà Đông và Hoàng Mai tiếp tục ghi nhận mức tăng từ 0,5% đến 6% giá mua, ngược lại tại các quận nằm ở ngoại thành như Gia Lâm, Hoài Đức và Mê Linh đã phải chứng kiếm mức giảm từ 0,4% đến 2,7% so với quý trước.

Hiện nay nhờ các dự án cao cấp mới mở bán trong quý, giá mua tại các quận ngoại thành có bước chuyển mình mãnh mẽ, vượt lên cả giá mua tại Quận nội thành. Điều này được kì vọng sẽ giúp đẩy giá thứ cấp của các dự án tại các quận ngoại thành lên cao hơn trong những quý sắp tới.

Theo như dự báo của CBRE, nửa cuối năm 2016, thị trường biệt thự, nhà liền kề sẽ được kì vọng đón nhận thêm nhiều dự án lớn từ các chủ đầu tư uy tín, bao gồm Starlake (THT, Daewoo), The Manor Central Park (Bitexco), Vinhomes Riverside Giai đoạn 2, Vinhomes Paradise (Vingroup) và Tân Hoàng Mai (Tân Hoàng Minh). Nằm dọc tuyến đường vành đai 3, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, các dự án này được kì vọng sẽ mang tới cho người mua nhiều sự lựa chọn nhà ở cao cấp.

DMCA.com Protection Status